Ga terug

  • Functieomschrijving

  • Vereisten

  • Wij bieden

  • Jouw groei

  • Bedrijfsinformatie

  • Sollicitatieprocedure

Ga terug

  • Functieomschrijving

  • Vereisten

  • Wij bieden

  • Jouw groei

  • Bedrijfsinformatie

  • Sollicitatieprocedure

Functieomschrijving

Group Monument is een toonaangevende Belgische groep van bedrijven met een familiaal karakter, actief in algemene aannemingswerken ( restauratie, renovatie en nieuwbouw) en gespecialiseerde bouwactiviteiten ( stabiliteitswerken, gevelreiniging, natuursteenbewerking, smeedwerk, steigerbouw, schrijnwerk, glas-in-lood,...). Ruim 650 gedreven medewerkers zorgen samen voor een omzet van ± 110 miljoen euro. Monumenten restaureren en nieuwe elementen toevoegen is een vak apart. Je stapt in een wereld waar het verleden, het heden en de toekomst elkaar kruisen. Inzicht en inleving in de bouwmethodes van vroeger, gekoppeld aan een nauwgezette kennis van de hedendaagse technieken, vormen de basis.

Monument Real Estate, onderdeel van de groep en gevestigd in Ingelmunster, is een projectontwikkelaar gespecialiseerd in herbestemming van historische patrimonium en waardeval erfgoed.

Omwille van onze continue groei, zijn we op zoek naar een Projectontwikkelaar.

Jouw functie:

  • Je gaat actief op zoek naar complexe herbestemmings- en ontwikkelingsdossiers om een nieuw project te lanceren.
  • Hierbij streef je naar een zo uniek, duurzaam, optimaal uitvoerbaar en verkoopbaar project, in lijn met de visie van ons bedrijf.
  • Je zorgt ervoor dat de nodige vergunningen worden verkregen en stelt daarnaast het bouwteam samen (architect, studiebureau, overheden). Daarbij bewaak je de technische, financiële, juridische en commerciële haalbaarheid van het project.
  • Daarnaast sta je in voor het opmaken van het plan van aanpak voor de lancering en verkoop van jouw project.
  • Als schakel tussen de verschillende partijen werk je nauw samen met de andere teamleden, dit zijn zowel interne (studie- en calculatiedienst, aankoop, uitvoering, …) als externe experts (architecten, studiebureaus, overheden, eindklanten, …).
  • Bijzondere aandacht zal door jou worden besteed aan alle duurzaamheids-, kwaliteits-, milieu- en veiligheidsaspecten verbonden aan de uitvoering en oplevering van de projecten.

Vereisten

  • Je beschikt over een stevige portie kennis en ervaring. Je denkt en werkt op masterniveau en hebt vijf à tien jaar relevante ervaring.
  • Je hebt oog voor detail, werkt gestructureerd en bent vlot met cijfers, waardoor je voor een sluitend dossier zorgt.
  • Je hebt een commerciële ingesteldheid en kan vlot connecties leggen en netwerken met verschillende stakeholders.
  • Je bent een ondernemende teamplayer en een geboren organisator. Je begrijpt de noden van de klant en vertaalt deze proactief in bouwkundige oplossingen.
  • Je bent gebeten door de bouw waarvoor je dagelijks het beste van jezelf wil geven
  • Je hebt een rijbewijs B.
  • Je spreekt goed Nederlands en Frans.

Must-have

  • Master
  • Master Industriële wetenschappen: Bouwkunde Master: Studiegebied Industriële wetenschappen en technologie

Nice-to-have

  • De klant over de aankoopvoorwaarden informeren
    Een onroerend goed aan een klant voorstellen
    De procedures voor de aankoop van het terrein of het onroerend goed uitvoeren
    De verkoop van een onroerend goed in een contract vastleggen en het dossier samenstellen (financieringsplannen, reserveringscont
    Werkopdrachten bepalen (aannemers, ingenieurs, ...)
    Een raming van het budget opstellen
    Studies en technische werken plannen vóór het begin van de werkzaamheden (grondboring, zuivering, archeologische opgravingen, ..
    Verschillende betrokkenen en aannemers opvolgen en coördineren (technisch, commercieel, juridisch, studies, bouwheren, ...)
    Het gebruik van de fondsen doorheen het project opvolgen
    Domein: Gebouwen van hoge standing
    De uitvoering van het project, de werf en de prestaties controleren
    Domein: Openbare instelling (ziekenhuis, school, gevangenis, ...)
    Domein: Vakantie- en vrijetijdsgebouwen
    De administratieve procedures volgen (stedenbouwkundig attest, bouwvergunning, ...)
    Het budget van een organisatie bepalen en opvolgen
    De haalbaarheid en rendabiliteit van een project bestuderen
    Toezicht houden op de technische uitvoering van vastgoedprojecten en de werken opleveren (levering bij klant, oproepen van reser
    De evolutie van de vastgoed- en bouwmarkt opvolgen en analyseren
    De juridische en financiële constructies opmaken
    De markt verkennen (bouwterreinen en onroerende goederen, ... )
    Aanbestedingsdossiers opvolgen (uitgifte van officiële bekendmakingen, opvolging van kandidaturen, ...)
    Aanpassingen doorvoeren
    Rijbewijs B
    De bedrijven, architecten, aannemers, ... selecteren
    De financiering organiseren
    Een stand van zaken van de voortgang van de werken opmaken en de garanties opvolgen (tienjarig, tweejarig, garantie van perfecte
  • Anderen overtuigen dat jouw mening, visie of aanpak de juiste is.
    Doelgericht handelen.
    Taken uitvoeren zonder ondersteuning of toezicht van anderen.
    Gedrag of werkwijze gemakkelijk aanpassen aan veranderende situaties en verschillende personen.
    Ontleden van een probleem en aanvullende informatie zoeken.
    Aandacht hebben voor kwaliteit en fouten voorkomen.
    De markt opvolgen en inspelen op de behoeften ervan.
    Rekening houden met de wensen en behoeften van klanten en hiernaar handelen.
    Samenwerken om tot een gezamenlijk resultaat te komen.
    Informatie en ideeën schriftelijk of mondeling overbrengen.
    Doelen en prioriteiten bepalen en aangeven hoe ze te bereiken.
    Meningen en hun gevolgen tegen elkaar afwegen aan de hand van relevante criteria.
    Efficiënt blijven functioneren onder sterke druk, in moeilijke situaties of bij tegenslag.
    Algemeen aanvaarde normen volgen.
    Respectvol opkomen voor je eigen mening.
    Een standpunt innemen en actie ondernemen.
    Acties ondernemen om je functioneren te verbeteren.
    Handelen in overeenstemming met de waarden en normen van de organisatie.
  • Frans
    Nederlands

Wij bieden

  • Wij bieden jou een vaste job binnen een familiale onderneming met vele referenties in binnen-en buitenland, en in diverse specialisaties.
  • Je wordt tewerkgesteld in een stabiel en dynamisch familiebedrijf.
  • Je krijgt pakken uitdaging en tal van groeimogelijkheden om jouw carrière een echte boost te geven! De mogelijkheid om jouw stempel te drukken in ons groeiend bedrijf..
  • Het is vanzelfsprekend dat wij hiervoor een uitstekend verloningspakket inclusief aantrekkelijke extralegale voordelen voorzien.

Groei met ons mee

    Bedrijfsinformatie

      Sollicitatieprocedure

        Job image
        M

        Projectontwikkelaar

        MONUMENT VANDEKERCKHOVE

        Bekijk deze vacature ook via VDAB